Грядет ли домовая сельская ипотека?

87
2 минуты
Грядет ли домовая сельская ипотека?

   Законодатели планируют разработать механизм ипотеки применительно к строительству или реконструкции частных домов.

   В этом году для россиян готовят новый вид займа. То есть, построить себе жилье в деревне станет возможным с помощью банковского кредитования.

   Ипотечные займы будут предлагаться тем, кто нацелился конкретно на индивидуальное жилищное строительство, но не на дачу в пригороде.

Но радоваться тут пока совсем нечему, так как абсолютно никаких льгот власти тут не предусматривают, а банковская процентная ставка здесь будет выше обычной.

Видимо подразумевается, что совсем нищие и сильно уж бедные семью дома строить не должны.

   Ипотеку можно будет попытаться оформить не только на строительство с нуля, но и на реконструкцию старых построек. Но в таком случае, возникает закономерный и логичный вопрос - в чем выгода, если потребительский кредит будет стоить для заемщика дешевле?!!

   Маловероятно, что банкиры станут активно развивать это направление в кредитовании, поскольку, когда земельный участок не отмежеван – четкой рыночной стоимости он не имеет, соответственно и в качестве залога – банкам не нужен.

   А наше государство тут может лишь попытаться простимулировать рост объемов выдачи домовой ипотеки, с помощью миллиардных вливаний в банковскую сферу. И эффективность этого – находится под очень большим вопросом, так как конкретное решение все равно будет за конкретным менеджментом кредитных организаций. В итоге, вместо целевого использования, средства могут просто «рассосаться» по системе.

Еще более маловероятно, домовую ипотеку сделают льготной, за что высказывались некоторые члены Госдумы. Банкиры на такое не согласятся, даже под угрозами со стороны слабо выполнимых, в данном случае, решений правительства.

   Эксперты высказываю мнение, что власти просто придумали очередной нежизнеспособный финансовый проект. Пока, однозначной выгоды для народа в этом нет.

   Обратили бы внимание на государственное регулирование кредитных ставок – относительно слишком дороги они оказываются в итоге для страны.

#домовая #ипотека #кредиты #проценты #банки #госдума #строительство #реконструкция #депутаты #экономика #закредитованность #населения #обслуживание

  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Подпишитесь
на рассылку